Assessor

About Us

The Lake County Assessor is elected by the citizenry of Lake County to provide a fair and honest assessment, or appraisal, of all Lake County property, and to provide a friendly service to the citizenship.
Who Are Assessors? - Watch this short video

The Lake County Assessor’s Office revalues all property every odd year, so 2023 was a year that all property was revalued. All residential and vacant land is revalued using arm-length market sales that occurred between July 1, 2020 and June 30, 2022. After reviewing sales, a median price per square foot or price per acre is used to value all property. From there, other factors go into the value including quality, condition, age, and extra feature values.
 
You should have received your Notice of Valuation by now. If you haven’t, please call the Assessor’s Office at 719-486-4110 or email assessor@co.lake.co.us to get a copy. If you would like to protest your valuation, please fill out the appeal form and hand-deliver, mail, or email to the Assessor’s Office no later than June 8, 2023. Protests not postmarked or delivered by June 8, 2023 will not be considered. After you officially protest your valuation, you will receive a Notice of Determination by June 30, 2023, which will give you more instructions if you intend to protest further.
 
If you desire to protest further after you receive your Notice of Determination, you will protest through a hearing officer to the County Board of Equalization. The Lake County Board of County Commissioners sit as the County Board of Equalization.
 
The valuation that the Assessor’s Office decides determines your property tax amount. The actual value from the Assessor’s Office times the assessment rate times the mill levy is how your taxes are determined. To see your estimated tax amount based on your most recent valuation, go to https://www.lakecountyco.com/assessor/pages/tax-estimator.
 
The mill levy used to determine your tax amount is set each December by each taxing entity. Everyone that collects taxes in Lake County in different areas are: Lake County Government, City of Leadville, Lake County School District, Colorado Mountain College, St. Vincent’s Hospital District, Leadville Sanitation District, Brooklyn Heights Metro District, Pan-Ark Metro District, and Mountain View Village. You will not pay taxes to each entity, but it is important to know that your mill levy is determined by multiple entities.
 
There is current legislation that will lower your actual value and assessment rate, so please remember that your assessment rate is subject to change. The Lake County Assessor’s Office and Lake County Government will send out more information as it becomes available.
 
Para español, vea a continuación:
 

La oficina de Asesor en el condado Lake revaloriza todas las propiedades cada año impar, y 2023 fue el año que todas las propiedades fueron revalorizadas. Todas la propiedades residenciales y vacantes son revalorizadas usando ventas en el mercado entre el 1 de Julio, 2020 al 30 de junio, 2022.  Después de revisar las ventas, un precio mediano por pie cuadrado o precio por acre es utilizado para valorizar las propiedades. De ahí, otros factores son usados para valuar incluyendo, calidad, condición, año, y valores de características. 

Ya deberían de a ver recibido su aviso de valuación. Si no lo a recibido, por favor llame a la oficina del Asesor al 719-486-4110 o mande un correo electrónico a assessor@co.lake.co.us para obtener una copia. Si le gustaría protestar su valuación, por favor de llenar su forma de apelar y la puede traer a la oficina, mandar por correo o correo electrónico, a la oficina del asesor, no más tardar del 8 de junio, 2023. Protestas que no sean mataselladas o entregadas para el 8 de junio 2023, no serán consideradas. Después de que oficialmente proteste su valuación, recibirá un aviso de determinación antes o el 30 de junio, 2023. Esta forma le dará instrucciones si decide protestar más.

Si usted desea protestar más allá, después de que haya recibido su aviso de determinación, protestara a través de un oficial de audiencia que es parte de la directiva de igualación del condado. La directiva de comisarios del condado Lake, se sientan como la directiva de igualación.

La valuación que la oficina de asesores decide, determina la cantidad de impuestos para su propiedad. El valor actual, que le da la oficina de asesor, multiplicado por el redito de evaluación, multiplicado por la milésima de dólar, es como se calculan los impuestos de su propiedad. Para ver un estimo de sus impuestos basado en su más reciente evaluación, visite la página https://www.lakecountyco.com/assessor/pages/tax-estimator.

La milésima de dólar que se usa para determinar la cantidad de sus impuestos es decidida cada diciembre por cada entidad de impuestos. Todos los que colectan impuestos en el condado son las áreas de: Gobierno del condado Lake, La ciudad de Leadville, El Distrito escolar del condado, el colegio del condado, el distrito del hospital St. Vincent, el distrito de saneamiento, distrito metropolitano de Brooklyn Heights, distrito metropolitano de Pan-Ark, y Mountain View Village. No se le pagaran impuestos a cada entidad, pero es bueno que reconozca que la milésima de dólar está determinada por varias entidades.

Hay una reciente legislación que bajara su valor actual y redito de evaluación, entonces recuerde que su redito de evaluación puede ser cambiado. La oficina de asesor del condado y el gobierno del condado Lake mandara más información cuando este disponible.

 
2023 VALUATION QUICK STATS:
Leadville land went from $500,000 to $850,000/acre, 70% increase
Industrial Mining went from $468 to $937/acre, 100% increase
Overall, Vacant Land went up 87.92%
 
1 story- $183 to $214/square foot, 16.9%
1.5 story- $156 to $165/square foot, 5.8%%
2 story- $153 to $148/square foot, -3.3%
Modular 1 story- $183 to $155/square foot, -15.3%
Modular 1.5 Story- $156 to $170/square foot, 8.2%
Modular 2 Story- $153 to $200/square foot, 30.7%
Overall, Residential went up 66.11%
 

Staff Contacts

Name Title Phone
Miguel Martinez County Assessor (719) 486-4110
Anne Sifuentes Title Transfer Clerk (719) 486-4108
Zach Long Appraiser (719) 486-4109
Ferris Camp Appraiser (719) 486-4107
Traci Greenwood Appraiser (719) 486-4149
Jake Tomley (719) 839-5753